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PASO 1: BUENOS PLANOS

En general, los planos básicos que corresponden al proyecto de una vivienda son los siguientes:

a. Planos de Arquitectura
b. Planos de Estructura
c. Planos de Instalaciones Eléctricas
d. Planos de Instalaciones Sanitarias

*Recuerda:
Los planos de arquitectura deben tener el sello y firma del arquitecto que hace el diseño respectivo, al igual que los planos de estructura, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias que deben contar con el sello y firma del ingeniero civil que hizo los respectivos diseños.

A. PLANOS DE ARQUITECTURA
Estos planos se reconocen porque en su membrete se les asigna generalmente la letra A. Son los siguientes:
  • Plano de Ubicación: nos proporciona la ubicación de la vivienda dentro de la urbanización.
  • Plano de Distribución: nos proporciona la posición de cada ambiente (sala, dormitorios, etc.) al interior de la edificación.
  • Plano de Cortes: nos muestra detalles de la vivienda.
  • Plano de Elevación Frontal y Posterior: muestra la fachada principal y posterior.
B. PLANOS DE ESTRUCTURA
Esta información la encuentras en los planos que tienen un membrete en el que aparece la letra E, y son los siguientes :
  • Plano de Cimentación: muestra detalles importantes del cimiento a construirse.
  • Plano de Aligerados: muestra el tipo y medidas del techo, así como la cantidad, ubicación y diámetro del refuerzo a colocarse.
  • Plano de Detalles: vigas, columnas, cisterna, escalera.
  • Cuadro de Especificaciones Técnicas: muestra características importantes de los materiales a utilizarse y otras indicaciones.
C. PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
En estos planos aparecen las letras IE, y son los siguientes:
  • Plano de Plantas: circuito de tomacorrientes, luminarias.
  • Plano de Detalles de Puesta a Tierra: muestra detalles importantes del mecanismo de protección para personas y equipos.
  • Cuadro de Especificaciones Técnicas: muestra características importantes de los materiales a utilizarse y otras indicaciones.
D. PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
A estos planos se les asigna generalmente las letras IS, y son los siguientes:
  • Plano de Plantas: red de agua fría y red de agua caliente
  • Plano de Plantas: red de desagüe y ventilación
  • Plano de Detalles: cisterna, tanque elevado, instalación de válvulas, instalación de terma, isométrico de equipo de bombeo, etc.
  • Cuadros de Especificaciones Técnicas: muestra características importantes de los materiales a utilizarse y otras indicaciones.
Elementos más importantes para construir una casa segura:
Los Cimientos: es una de las partes principales de tu casa. Sus medidas y otras características técnicas van a  depender, entre otras cosas,  del peso de se casa y del tipo de suelo. Los cimientos son los que transmiten el peso al terreno.
Los Muros: son paredes que te protegen y aíslan del exterior. Su función es transmitir el peso a los pisos inferiores.
Las Columnas: son los que soportan los techos y resisten los movimientos horizontales durante un sismo. Su función también es transmitir el peso a la cimentación.
Las Vigas: es un elemento horizontal que transmite el peso a los muros y columnas. Sirven para formar los techos de tu casa.
Los Techos: funciona como el tablero de una mesa repartiendo el peso a los muros y las columnas.
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